BESCHREIBUNG

Charakteristisches Reihenendhaus in Ludwigsburg-Pflugfelden.

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Ludwigsburg Pflugfelden.

Das in geschätzt 1900 erbaute Haus sticht besonders durch seine geschwungene Bauweise hervor.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², die sich über zwei Etagen erstrecken finden Sie hier eine echte Alternative zu einer Wohnung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zudem zwei Hobbyräume sowie eine Bühne zur Verfügung.

EG (2-Zimmer, Küche, Gäste-WC)
Im EG (Hochparterre) befindet sich ein heller Wohnbereich als Durchgangszimmer zum Esszimmer, ausgestattet mit Laminatboden und einer Stuckdecke, die dem Raum einen historischen Hauch verleiht. Massive Holz-Kassettentüren komplettieren den Altbau-Flair.

Zudem befindet sich auf dieser Etage die Küche und ein Tageslicht-Gäste-WC.

OG (2-Zimmer, Bad, separates WC)
Über die Holztreppen gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer (Durchgangszimmer) sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auch auf dieser Etage finden Sie ein separates Tageslicht WC.

DG (2 Hobbyräume, Bühnenraum)
Ergänzend zu den 60m*2, gibt es im Dachgeschoss zwei wohngleich ausgestattete Räume, die als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Darüberhinaus gibt es noch ein Bühnenzimmer, welches genügend Platz für Stauraum bietet.

UG
Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller mit offenem Naturboden.

Das Haus ist in einem gepflegten, einfachen Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind für einen modernen Wohnstandard jedoch sicher erforderlich.

Pflugfelden ist ein Stadtteil von Ludwigsburg und drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A81. Die Buslinien 422 und 535 bringen Sie in kurzer Zeit an den Ludwigsburger Hauptbahnhof.

In Pflugfelden finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einzelhandelsläden, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Naheliegend gibt es zudem Bäcker, Tierhandlungen, Getränke-,Baumärkte ,Restaurants und Ärzte.

Kindergärten und Grundschule sind fussläufig erreichbar.