360° Tour

Beschreibung im Detail

Wohnen im Charme eines teilmodernisierten Altbaus. Wer den Charme einer gepflegten Altbauwohnung zu schätzen weiss, kommt bei dieser Wohnung ganz auf seine Kosten. Auch wenn es hier bedeutet, dass man auf einen Balkon verzichten muss, so sprechen viele Details wie die hohen Decken mit Stuck, die massiven Holz-Kassettentüren und der altbautypische Grundriss für die Wohnung. Auch die Nähe zur Bärenwiese und die Lauflage zur Innenstadt sind Vorzüge der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1920 erbauten 4-Familienhauses. Von der grosszügigen Diele aus betritt man die hellen Wohnräume. Durch die Küche gelangt man zum Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken. Das separate WC besitzt ebenfalls ein Fenster welches vom Badezimmer aus mit Licht und Luft versorgt wird. Die Wohnküche ist mit einer einfachen, aber funktionalen Küchenzeile ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Die Etagenheizung befindet sich ebenfalls in der Küche.

Ausstattungsdetails

* Kunststoff-Isolierglasfenster

* Vollwärmeschutz an Nord- und Westfassade mit Mineralwolle 035 von 2010

* Neue Dacheindeckung 1990

* ältere Elektrik in der Wohnung (zweiadrig)

* zwei Kellerabteile, eines mit offenem Boden

* Tageslichtbad

* Gas-Etagenheizung

Lage

Am Rande der Ludwigsburger Oststadt zur Innenstadt und unweit der Bärenwiese befindet sich das kleine Mehrparteienhaus. Der Radweg in Richtung Stadtmitte und nach Ossweil liegt direkt vor der Tür. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle unweit der Immobilie. Der Ludwigsburger Bahnhof kann zu Fuss innerhalb von rund 15 Minuten erreicht werden, den Marktplatz erreichen Sie unwesentlich schneller. Die Nähe zum Schloss und zum Park werden Sie geniessen und sind durch die zentrale, ruhige Lage unabhängig von einem Pkw.

Ihre Fragen

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