Einheit 1202
Adresse 71717 Beilstein
Immobilienkategorie Wohnung-Kauf
Immobilientyp Dachgeschoss-Wohnung
Käuferprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Wohnfläche ca. 80,94 m²
Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bodenbelag Teppich, Fliesen
Etage 2.OG
Etagenzahl 3
Vermietet nein
Nebenkosten 302
Instandhaltungsrücklage 33.157 €
Verfügbar ab sofort
Objektzustand teilrenoviert
Qualität der Ausstattung normal
Anzahl Parkplätze 1
Stellplatztyp Außenstellplatz
Aufzug nein
Keller ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Fenster Holz-Isolierglas weiß
Energieausweis
Erstellt nach EnEV 2014
Ausstellungsdatum 11.07.2018
Gültig bis 10.07.2028
Energieausweistyp Verbrauch
Effizienzklasse C
Energiekennwert 84,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1989
Baujahr Anlagentechnik 2021
Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Beilstein - Helle Räume und idyllischer Weinbergblick
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Wohnoase! Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Beilstein beeindruckt durch ihre schlichte und dennoch einladende Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Ambiente und den freien Blick auf die malerischen Weinberge - ein Ort, der Geborgenheit und Ruhe vermittelt.
Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich verleiht der Wohnung ihre einladende und freundliche Atmosphäre. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Helligkeit, die den gesamten Wohnraum durchflutet und Wärme ausstrahlt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Das kürzlich renovierte Badezimmer ist eine Wohltat für die Sinne. Sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine angenehme Umgebung, in der Sie sich zurücklehnen und entspannen können. Die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Fliesen verleihen dem Bad einen Hauch von Luxus.
Zusätzlich zu den beiden frisch eingebauten Dachfenstern, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen, bietet die Wohnung einen schönen Balkon. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Blick über die grünen Weinberge schweifen lassen - ein Ort der Erholung und Entspannung.
Die besondere Lage der Wohnung garantiert Ihnen Ruhe und Gelassenheit. Abseits vom städtischen Lärm können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und gewährleistet eine stressfreie Parkmöglichkeit.
Für angenehme Wärme in den kühlen Monaten sorgt die neue Gas-Zentralheizung. Sie gewährleistet nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch zur Senkung der Heizkosten bei.
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