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4-ZIMMER-WOHNUNG IN BEILSTEIN

Eigentumswohnung in Beilstein kaufen mit familiengerechtem Grundriss und tollem Ausblick

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OBJEKTDATEN

Einheit 1202

Adresse 71717 Beilstein

Immobilienkategorie Wohnung-Kauf

Immobilientyp Dachgeschoss-Wohnung

Käuferprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Wohnfläche ca. 80,94 m²

Zimmer 4,5

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1

Bodenbelag Teppich, Fliesen

Etage 2.OG

Etagenzahl 3

Vermietet nein

Nebenkosten 302

Instandhaltungsrücklage 33.157

Verfügbar ab sofort

Objektzustand teilrenoviert

Qualität der Ausstattung normal

Anzahl Parkplätze 1

Stellplatztyp Außenstellplatz

Aufzug nein

Keller ja

Einbauküche ja

Balkon/Terrasse ja

Fenster Holz-Isolierglas weiß

Energieausweis

Erstellt nach EnEV 2014

Ausstellungsdatum 11.07.2018

Gültig bis 10.07.2028

Energieausweistyp Verbrauch

Effizienzklasse C

Energiekennwert 84,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger Gas

Baujahr 1989

Baujahr Anlagentechnik 2021

VIRTUELLE TOUR

BESCHREIBUNG

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Beilstein - Helle Räume und idyllischer Weinbergblick


Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Wohnoase! Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Beilstein beeindruckt durch ihre schlichte und dennoch einladende Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Ambiente und den freien Blick auf die malerischen Weinberge - ein Ort, der Geborgenheit und Ruhe vermittelt.


Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich verleiht der Wohnung ihre einladende und freundliche Atmosphäre. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Helligkeit, die den gesamten Wohnraum durchflutet und Wärme ausstrahlt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen.


Das kürzlich renovierte Badezimmer ist eine Wohltat für die Sinne. Sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine angenehme Umgebung, in der Sie sich zurücklehnen und entspannen können. Die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Fliesen verleihen dem Bad einen Hauch von Luxus.


Zusätzlich zu den beiden frisch eingebauten Dachfenstern, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen, bietet die Wohnung einen schönen Balkon. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Blick über die grünen Weinberge schweifen lassen - ein Ort der Erholung und Entspannung.


Die besondere Lage der Wohnung garantiert Ihnen Ruhe und Gelassenheit. Abseits vom städtischen Lärm können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und gewährleistet eine stressfreie Parkmöglichkeit.

Für angenehme Wärme in den kühlen Monaten sorgt die neue Gas-Zentralheizung. Sie gewährleistet nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch zur Senkung der Heizkosten bei.



Entdecken Sie die Vorzüge dieser 4,5-Zimmer-Wohnung in Beilstein - Ein Ort, der einfache Eleganz, Helligkeit und natürliche Schönheit in sich vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Angebot überzeugen.

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