ARCHITEKTENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON MÖGLINGEN

BESCHREIBUNG

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das in der bezaubernden Gemeinde Möglingen eine ideale Wohnlage bietet. Die solide Bauqualität und die durchdachte Architektur dieses Hauses, das vom Architekten massiv erstellt wurde, werden Sie sofort begeistern.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 144,75 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 372 m². Es verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die idealen Raum für eine Familie bieten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente in jedem Raum.

Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einem ansprechenden Windfang und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie auch die gut ausgestattete Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch auf die charmante Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Zwei moderne Tageslichtbäder bieten den Bewohnern maximalen Komfort. Sofern man ein Tageslichtbad zurückbaut, gewinnt man ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Vorraum kann flexibel als Büro genutzt werden und bietet somit Raum für individuelle Bedürfnisse.

Der Keller des Hauses bietet reichlich Stauraum und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Ein tiefer Keller mit offenem Naturboden ergänzt die Stauflächen im Untergeschoss. An der Hausfront sorgen Glasbausteine für eine ansprechende Architektur.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze, eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Es eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf solide Bauqualität, großzügige Wohnfläche und eine attraktive Lage legen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Haus präsentieren zu dürfen.

AUSSTATTUNG

° Neue Dacheindeckung 2013

° Öl-Zentralheizung 2005

° Holz-Isolierglasfenster

° Terrasse & Balkon

° Gepflegte Außenanlage

° Garten

° Einzelgarage mit elektrischem Tor

° Außenstellplatz

° Hobbyraum

LAGE

Möglingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Einzelhandelszentren, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Auch Bäckereien, Metzgereien und andere Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen.

Schulen und Bildungseinrichtungen: Möglingen verfügt über eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie Bildungseinrichtungen, die eine bequeme Erreichbarkeit für Familien mit Kindern ermöglichen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Das Haus liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, von denen aus Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

Autobahnanbindung: Die Gemeinde Möglingen liegt in der Nähe der Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die umliegenden Regionen.

Freizeit und Erholung: In der Umgebung des Hauses gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen in der Natur. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Gesundheitsversorgung: In Möglingen und den umliegenden Städten stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Krankenhäuser und Kliniken sind ebenfalls gut erreichbar.

Zusammenfassend bietet Möglingen eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind Sie optimal vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Gesundheitsdienstleister befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Wohnlage.