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EXKLUSIVES EFH IN TAMM ZUR MIETE

Luxuriöses Haus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Tamm


OBJEKTDATEN

Einheit 1206

Adresse 71732 Tamm

Immobilienkategorie Wohnen - Miete

Immobilientyp Haus - Einfamilienhaus

Kaltmiete 2.900 €

Kaution 8.700 €

Wohnfläche ca. 343

Grundstücksfläche 760

Zimmer 8

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Bodenbelag Fliesen, Vinyl

Nebenkosten 250 €

Verfügbar ab sofort

Objektzustand renoviert

Qualität der Ausstattung gehoben

Anzahl Parkplätze 2

Stellplatztyp Doppelgarage

Keller ja

Gäste-WC ja

Einbauküche ja

Balkon/Terrasse ja

Garten ja

Abstellraum ja

Kamin ja

Pool ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum 06.10.2023

Gültig bis 06.10.2033

Energieausweistyp Bedarf

Effizienzklasse D

Energiekennwert 103,1 kWh/(m²*a)

CO2-Emissionen 27,74 kg/(m²*a)

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger Gas

Baujahr 1982

Baujahr Anlagentechnik 2021

BESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine Fülle an besonderen Highlights. Das im Jahr 1982 erbaute Haus wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.


Der großzügige und offene Wohnbereich im Hauptgebäude beeindruckt mit einer offenen Galerie und einer Decke, die bis unter den Giebel reicht. Dies schafft ein luftiges und beeindruckendes Raumgefühl. Ein offener Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Vom Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick und den Zugang zum großzügigen Garten, der leicht versetzt und uneinsehbar eine besondere Atmosphäre schafft. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.


Der private Schlafbereich mit einem Masterbad ist geschickt vom Wohnbereich separiert, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.


Die Einliegerwohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Gäste, als Büro oder für die Unterbringung von Familienangehörigen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten sind besonders attraktiv.


Im Untergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein Wellness-Bereich mit Schwimmbad, welches derzeit außer Betrieb ist, aber auf Wunsch wieder in Betrieb genommen werden kann. Dieser Bereich verspricht Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden und bietet zudem ebenfalls Zugang zum Garten.


Die Immobilie wird von einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 mit Fußbodenheizung beheizt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wärme sorgt.


Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Eleganz. Mit einer gehobenen Bauausführung und einer gelungenen Symbiose aus Tradition und Moderne ist dieses Einfamilienhaus in der Reutlinger Str. 42 in Tamm ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

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