Einheit 1206
Adresse 71732 Tamm
Immobilienkategorie Wohnen - Miete
Immobilientyp Haus - Einfamilienhaus
Kaltmiete 2.900 €
Kaution 8.700 €
Wohnfläche ca. 343 m²
Grundstücksfläche 760 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bodenbelag Fliesen, Vinyl
Nebenkosten 250 €
Verfügbar ab sofort
Objektzustand renoviert
Qualität der Ausstattung gehoben
Anzahl Parkplätze 2
Stellplatztyp Doppelgarage
Keller ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Garten ja
Abstellraum ja
Kamin ja
Pool ja
Energieausweis
Ausstellungsdatum 06.10.2023
Gültig bis 06.10.2033
Energieausweistyp Bedarf
Effizienzklasse D
Energiekennwert 103,1 kWh/(m²*a)
CO2-Emissionen 27,74 kg/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1982
Baujahr Anlagentechnik 2021
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine Fülle an besonderen Highlights. Das im Jahr 1982 erbaute Haus wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
Der großzügige und offene Wohnbereich im Hauptgebäude beeindruckt mit einer offenen Galerie und einer Decke, die bis unter den Giebel reicht. Dies schafft ein luftiges und beeindruckendes Raumgefühl. Ein offener Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Vom Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick und den Zugang zum großzügigen Garten, der leicht versetzt und uneinsehbar eine besondere Atmosphäre schafft. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Der private Schlafbereich mit einem Masterbad ist geschickt vom Wohnbereich separiert, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Einliegerwohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Gäste, als Büro oder für die Unterbringung von Familienangehörigen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten sind besonders attraktiv.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein Wellness-Bereich mit Schwimmbad, welches derzeit außer Betrieb ist, aber auf Wunsch wieder in Betrieb genommen werden kann. Dieser Bereich verspricht Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden und bietet zudem ebenfalls Zugang zum Garten.
Die Immobilie wird von einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 mit Fußbodenheizung beheizt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wärme sorgt.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Eleganz. Mit einer gehobenen Bauausführung und einer gelungenen Symbiose aus Tradition und Moderne ist dieses Einfamilienhaus in der Reutlinger Str. 42 in Tamm ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.