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exposé

Haus in der Ludwigsburger Oststadt mit stilvollem Altbau Charakter

Objekt-Nr: 107-Ludwigsburg
DE-71638 Ludwigsburg
Deutschland

Beschreibung im Detail
Das charmante Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil der Stadt Ludwigsburg
in einer ruhigen Gegend. Das Grundstück weist einen alten Baumbestand auf
und ist sinnvoll aufgeteilt. Eine Garage oder einen Stellplatz zum Haus gibt es
derzeit nicht!
Bautechnisch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Einzelfall muss entschieden werden, ob das Haus abgerissen wird. Auch die
Aussenanlage benötigt Zuwendung. So hat sich über die Zeit ein dichter
Bewuchs gebildet.
Für weitere Fragen zum Zustand stehe ich Ihnen gern auch persönlich zur
Verfügung.

Beschreibung der Lage
Das Haus befindet sich in guter und sehr ruhiger Lage in der Ludwigsburger
Oststadt. Unweit vom Stadionbad und von sämtlichen Schulen und
Kindergärten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Die
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in
300 m Entfernung gegeben. Über diese Busverbindung erreichen Sie den
Ludwigsburger Bahnhof in ca. 15 Minuten.
Sport- und Spielplätze finden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Ludwigsburg bietet mit seiner modernen und gleichzeitig historischen Stadt
einen hohen Freizeitwert. Sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte
gibt es in Ludwigsburg einen Vielzahl von Angeboten. Große und moderne
Einkaufszentren sowie eine schöne Altstadt laden ein zum Verweilen.
Kulturelle Ereignisse sind ebenfalls in großem Maße vorhanden.
Infrastrukturell und wirtschaftlich ist Ludwigsburg ein wichtiger Standort im
Umkreis von Stuttgart.

Beschreibung der Ausstattung
Der Zustand des gesamten Hauses ist sanierungsbedürftig. Auf eine
Einzelverzeichnung der Ausstattung wird verzichtet.

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