Objekt-Nr: 130-19
DE-71636 Ludwigsburg
Beschreibung im Detail
Eine Wohnung die als Kapitalanlage kaum interessanter sein könnte. Aktuell
ist die Wohnung an eine WG vermietet und in drei Mietverträge eingeteilt. Die
Wohnung befindet sich im 1.OG eines technisch modernisierten Altbaus mit
schöner Fassade und teilweise freiliegendem Gebälk. Eines der drei Zimmer
ist über den gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich. Durch die Küche gelangt
man in das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken.
Die Gas-Etagenheizung befindet sich ebenfalls im Bad. Ein separates
Tageslicht-WC ist über den Flur erreichbar. Die Zimmer haben eine
angenehme Grösse und bieten ideale Voraussetzungen für eine WG. Ein
Die Wohnung selbst ist im Innenbereich zu renovieren. Die Küche, das Bad,
Beschreibung der Lage
In der Ludwigsburger Weststadt befindet sich diese schöne Haus in sehr
ruhiger und angenehmer Wohnlage. Ein Fahrzeug ist hier unnötig, denn alles
ist zu Fuss erreichbar. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt
Ludwigsburg ist mit seinen rund 90.000 Einwohner eine Stadt mit gehobenem
Wohnwert. Die Altstadt mit ihrem historischen Marktplatz, den schönen
Altbauten sowie den barocken Schlössern bieten seinen Bewohner nicht nur
architektonische Besonderheiten, auch das Freizeitangebot sowie die
Wirtschaftskraft sind ein markantes Merkmal dieser Stadt. Sowohl die
pädagogische Hochschule wie auch die Film- und Medienakademie ziehen
zahlreiche Studenten in die Region. Nahmhafte Unternehmen haben sich
Beschreibung der Ausstattung
* neue Kunststoff-Isolierglasfenster und Hauseingangstüre 2019
* Gas-Etagenheizung von 2008
* Tageslichtbad
* separates Tageslicht-WC
* kleine Wohneinheit mit vier Parteien
* modernisierte Elektrik 2008
* neuer Fassadenanstrich und Vollwärmeschutz auf der Südseite