Objekt-Nr: 127-19
DE-71726 Benningen am Neckar
Beschreibung im Detail
Treten Sie ein in ein gepflegtes Wohnhaus. Grundsolide erbaut und mit
moderner Öl-Heizung sowie neuen Kunststoff-Fenster können Sie sich im
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang vorbei am separaten
Tageslicht-Gäste-WC in den Wohnraum mit Essbereich. Dieser ist durch eine
Schiebetür von der Küche mit alter Einbauküche getrennt, kann jedoch nach
Bedarf auch offen gestaltet werden. Über das Wohnzimmer betreten Sie die
nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem schönen Garten. Vom Garten aus
gibt es einen Zugang zum Untergeschoss sowie zur Einzelgarage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang
zum Balkon sowie ein etwas grösser geschnittenes Schlafzimmer. Das
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist noch in einem
Das Dachgeschoss ist ausgebaut zum Wohnraum mit einer kleinen
Abstellkammer, welche in den Plänen als weiteres WC ausgewiesen ist. Weiter
finden sich im Dachgeschoss Abstellmöglichkeiten im Kniestock. Leitungen für
Beschreibung der Lage
In zentrumsnaher Lage von Benningen befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Umgeben von Sackgassen bietet dieses Grundstück absolute Ruhe und
dennoch zentralen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Nach Süd/Süd/Westen ausgerichtet
bietet die Terrasse und der Garten ideale Belichtung und die offene
Nachbarbebauung lässt genügend Freiraum.
Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und rund
7 Kilometer von der Kreisstadt entfernt. Entlang des Neckars bietet Benningen
mit seinen ca. 6.500 Einwohner ein herrliches, naturnahes Ambiente. Ärzte,
Kindergarten, Grundschule, Sportmöglichkeiten oder der Spielplatz liegen
unweit vom Objekt entfernt. Vor allem die Anbindung an die öffentlichen
Verkehrsmittel durch die Buslinie sowie die rund 300 Meter entfernte SBahnstation
Beschreibung der Ausstattung
* Einzelgarage
* Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus 2003 (Viessmann)
* überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2015, teilweise abschliessbar
* Tageslichtbad
* beheizter Hobbyraum
* Terrasse, Balkon und Garten in Süd/Süd/West-Ausrichtung
* ausgebautes Dachgeschoss