Einheit 1243
Adresse 73033 Göppingen
Immobilienkategorie Wohnung - Kauf
Immobilientyp Gartenwohnung
Käuferprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Wohnfläche ca. 80,35 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Etage Gartengeschoss
Etagenzahl 4
Vermietet nein
Nebenkosten 381 €
Nicht umlegbare Kosten 173 €
Instandhaltungsrücklage 135.000 €
Verfügbar ab sofort
Objektzustand renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung normal
Anzahl Parkplätze 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Aufzug nein
Barrierefrei nein
Keller ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Garten ja
Denkmalschutz nein
Energieausweis
Ausstellungsdatum 25.09.2018
Gültig bis 25.09.2028
Energieausweistyp Verbrauch
Effizienzklasse D
Energiekennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1997
Baujahr Anlagentechnik 1997
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Göppingen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern ein einladendes Zuhause. Trotz ihres Baujahrs 1997 präsentiert sich das Gebäude in einem bemerkenswert guten Zustand.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das genügend Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Garten, die nicht nur viel Platz für Aktivitäten im Freien bieten, sondern auch Ihre Privatsphäre wahren.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und voll ausgestattet, ein idealer Ort, um kulinarische Genüsse zu kreieren – vielleicht sogar mit einer neuen, maßgefertigten Einbauküche.
Für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Flur mit Abstellnische sowie einen Keller und eine Waschküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Kein lästiges Eiskratzen im Winter oder überhitztes Interieur im Sommer – Ihr Fahrzeug ist stets bestens aufgehoben.
Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, wie die Erneuerung der Bodenbeläge, Türen und Rollläden, bietet diese Wohnung ein großartiges Potenzial, Ihr neues Zuhause zu werden. Die zentrale, dennoch ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Göppingen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem einzigartigen Charme dieser Immobilie selbst zu überzeugen.